Os edifícios de uso misto não passaram a fazer parte do portfólio Idea!Zarvos por acaso. De importância fundamental em cidades densas, este tipo de arquitetura pode contribuir para a redução dos deslocamentos urbanos diários, reunindo habitações, trabalho e, por vezes, opções de lazer em uma única estrutura.

Pensando no cenário paulistano, os prédios de uso misto também são excelentes para trazer mais vida às áreas mais comerciais, evitando que essas zonas - reconhecidas por abrigar apenas prédios corporativos - fiquem vazias nos períodos da noite e aos finais de semana. Com mais gente circulando pelo espaço público, maior a sensação de segurança e movimento na economia local.

Edifícios como Lacerda e Harmonia 1250, concentram apartamentos no topo, escritórios logo abaixo e lojas ao nível da rua.

O primeiro uso misto do portfólio Idea!Zarvos

A história dos edifícios de uso misto com a Idea!Zarvos começou com o Spot 393. O edifício reúne apartamentos nos andares mais altos, escritórios logo abaixo e lojas ao nível da rua.

O projeto, assinado por AMZ Arquitetos, tira partido do terreno – de grande desnível e que alcança duas ruas paralelas – para separar o residencial (que tem entrada pela Rua Senador César Lacerda Vergueiro e uma piscina com vista para o bairro) e os escritórios (acessados pela Rua Girassol).

Nem sempre uso misto, mas sempre fora dos padrões

Muito antes de pensar em edifícios de uso misto, a Idea!Zarvos já investia em prédios comerciais totalmente fora dos padrões de mercado. A premissa de serem bons para quem usa e gentis com a cidade, faz com que muitos deles tenham o mesmo clima – acolhedor e confortável – de uma casa.

Módulo Alto de Pinheiros, Módulo Fidalga e Corujas, por exemplo, são construções horizontais, repletas de paisagismo, áreas abertas, espaços compartilhados e com fachadas abertas para as calçadas.

Módulo Alto de Pinheiros, Módulo Fidalga, Corujas e Capote 210, por exemplo, são construções horizontais, repletas de paisagismo, áreas abertas, espaços compartilhados e com fachadas abertas.

Essa preocupação em projetar edifícios comerciais pensados na qualidade de vida dos usuários, fez com que eles se tornassem os preferidos da indústria criativa, concentrando empresas como Quinto Andar, Nubank, F.Biz, Airbnb, Le Cordon Bleu, entre outras.