Você já imaginou poder contemplar o nascer e o pôr-do-sol em um horizonte deslumbrante, e o melhor: sem precisar sair de casa ou, ainda, do seu trabalho? Isso é possível com os rooftops, espaços cheios de beleza e encanto.

É sobre isso que vamos falar neste conteúdo. Reunimos as principais informações e dicas para você ter muito mais conforto, em seus espaços, além de vistas admiráveis para o dia a dia. Não perca mais tempo, venha conosco descobrir as melhores áreas para passar muitos dos melhores momentos da vida.

Boa leitura!

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O que é um rooftop?

Estamos falando de áreas surpreendentes no alto de edifícios, onde a magia urbana encontra o céu. Essas áreas também podem ser abertas ou fechadas, ter ou não jardins, etc., tudo depende do objetivo e estilo do projeto arquitetônico.

De qualquer modo, independentemente de função e estilo, estamos falando de um escape vibrante acima da rotina, perfeito para admirar vistas panorâmicas, saborear um bom drink ou celebrar momentos especiais.

Principais características de um rooftop:

vistas deslumbrantes: oferecem uma perspectiva panorâmica da cidade ou da paisagem ao redor, muitas vezes, com visões de tirar o fôlego;
ambiente ao ar livre: espaços abertos que permitem respirar o ar puro e sentir a brisa, ideal para relaxar e/ou socializar;
design e decoração criativa: costumam exibir um estilo moderno e inovador, com mobiliário confortável e detalhes estéticos cativantes;
atmosfera descontraída ou refinada: os rooftops podem variar desde ambientes informais até configurações sofisticadas para jantares elegantes ou eventos;
no caso de determinados estabelecimentos, há serviços de bar e/ou restaurante: contam geralmente com oferta de bebidas e alimentos, que complementam a vivência no topo;
eventos e entretenimento: muitas coberturas são palcos de eventos culturais, festas, sessões de DJ ao vivo e outras formas de entretenimento.

Tipos de rooftop

Quando falamos sobre rooftops, nos deparamos com mundos distintos, feitos sobre os telhados. Cada linha do horizonte nos conta uma história diferente, refletindo o propósito dado ao topo, seja de um apartamento residencial ou de um empreendimento destinado ao comércio.

Vamos desvendar mais sobre as coberturas comerciais e residenciais, seus estilos e funções que tanto enriquecem experiências pessoais.

Rooftops residenciais

Nesse caso, a área ao topo significa um verdadeiro paraíso particular. A quietude do céu se mescla ao conforto do lar, criando espaços onde famílias e amigos se reúnem para partilhar momentos memoráveis.

Esses refúgios frequentemente abrigam jardins suspensos, piscinas brilhantes sob o sol e áreas gourmet, tudo o que aperfeiçoa o convívio e o descanso. A privacidade é um luxo precioso aqui, o que proporciona aos moradores uma fuga da agitação das ruas, transformando seus terraços em cantos de contemplação do dia e da noite.

Rooftops comerciais

As construções sobre os telhados também são ótimas para muitos comércios. Nesse caso, as áreas ao topo podem compor bares elegantes, restaurantes renomados e espaços de eventos que acolhem desde casamentos até conferências.

Com a cidade aos seus pés, a decoração de um rooftop comercial pode misturar elegância moderna com toques naturais, por exemplo. Iluminação intimista, mobiliário sofisticado e muitas plantas asseguram uma atmosfera acolhedora que realça a beleza desse espaço mais do que especial.

Incríveis vantagens de um rooftop

Desfrutar de uma área no topo de um prédio traz consigo um conjunto de vantagens que elevam a experiência urbana a outro nível. A vida se manifesta com maior plenitude, recheada de benefícios que só a altitude pode oferecer. Saiba mais sobre as vantagens:

Privacidade

A cobertura é, por excelência, sinônimo de privacidade. Elevada e distante das ruas movimentadas, oferece um “cantinho” onde a vida pode se desdobrar longe dos olhares curiosos.

Residenciais ou comerciais, esses espaços proporcionam um ambiente exclusivo para relaxar ou socializar sem interrupções. Para eventos, sejam jantares íntimos ou celebrações empresariais, a área ao topo confere um sentido de isolamento do mundo externo, tornando cada ocasião mais especial e íntima.

A privacidade aprimora a qualidade de cada encontro e destaca a sensação de tranquilidade e exclusividade que poucos lugares podem oferecer.

Vista privilegiada

A possibilidade de ter uma visão panorâmica do entorno faz das coberturas locais de contemplação inigualável. Em um momento, as pessoas podem assistir ao amanhecer ou admirar o pôr-do-sol.

Para negócios, uma vista memorável pode ser a chave para capturar o cliente, enquanto em residências, transforma o ato de olhar pela janela em uma descoberta constante. Enfim, durante reuniões ou momentos de lazer, o privilégio de olhar o mundo de cima é uma fonte de admiração e inspiração.

Mais valorização

Ter uma área para vivência no topo de um prédio não é somente um benefício imediato em termos de experiência de vida e lazer, mas também um excelente investimento. Imóveis que possuem áreas no alto, seja um espaço aberto para coquetéis ou um elegante ambiente fechado, ganham uma aura de exclusividade que aumenta seu valor de mercado.

Comerciantes e desenvolvedores imobiliários sabem que um rooftop bem desenhado e funcional é um argumento sedutor para clientes exigentes, o que aumenta significativamente o interesse e, por conseguinte, o valor monetário da propriedade. Portanto, o apelo estético e utilitário desse tipo de espaço é diretamente proporcional à vantagem econômica.

Comodidade

Um imóvel com uma área ao topo também significa comodidade urbana. Ele oferece uma expansão do espaço habitável e de lazer que poucos terrenos no nível da rua podem proporcionar.

A possibilidade de desfrutar do ar livre sem sair de casa, ou do escritório, é inestimável; torna-se um retiro particular, convenientemente acessível. Para um estabelecimento comercial, essa conveniência é traduzida em serviços extras que podem ser oferecidos aos clientes – de um jantar sob as estrelas a uma área para eventos com uma vista incrível.

Qual a diferença entre terraço e rooftop?

Embora não pareça, esses espaços têm características distintas. Terraços são áreas abertas, geralmente no mesmo nível da construção, conectados à edificação e, por vezes, envolvidos por um jardim ou espaço para lazer e relaxamento.

Já os rooftops são a própria cobertura dos prédios, elevando-se como pontos altos que proporcionam vistas amplas, comumente associados a um estilo de vida mais sofisticado.

Enquanto os terraços podem ser simples extensões ao ar livre, as áreas no topo dos prédios são projetadas como destinos em si, oferecendo uma experiência única e muitas vezes luxuosa no topo do mundo urbano.

Tendências em rooftops que valorizam o espaço

Existem muitas tendências que realçam cada faceta desses refúgios no alto, direcionando atenção para detalhes que maximizam seu valor, tanto estético quanto funcional. Confira algumas das principais tendências usadas nesse tipo de espaço:

Paisagismo

Introduzir elementos naturais na área do topo de um prédio é mais do que uma moda passageira; é uma necessidade em meio à selva de concreto. O paisagismo, além de purificar o ar e oferecer um ponto de beleza, cria um santuário que acalma e revitaliza.

As espécies de plantas selecionadas para esse espaço são geralmente resistentes e de baixa manutenção, o que preserva a estética sem exigir cuidados constantes. Jardins verticais, canteiros planejados e até pequenas árvores tornam-se protagonistas, onde cada detalhe é pensado para trazer a beleza e a serenidade da natureza para mais próximo do céu.

Iluminação

A iluminação também desempenha um papel crucial, já que consegue transformar os topos dos prédios em espetáculos ao cair da noite. O jogo de luzes não apenas destaca os elementos arquitetônicos e paisagísticos, mas também cria uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Uma tendência com crescente popularidade é a iluminação sustentável, em que LEDs economizadores de energia e sistemas automatizados de controle de intensidade oferecem uma resposta harmoniosa às diferentes necessidades ao longo do dia.

Seja por lanternas aconchegantes, iluminação embutida ou refletores discretos, uma estratégia de iluminação bem projetada pode transformar qualquer área da cobertura numa obra de arte.

Móveis resistentes

As coberturas pedem móveis que casem resistência e estilo. As últimas influências de design privilegiam peças que suportam as intempéries sem perder sua elegância. Materiais como alumínio, aço inoxidável, madeira tratada e vime sintético são ótimas escolhas que oferecem durabilidade e facilidade de manutenção.

Mobiliário multifuncional, que pode servir tanto para uma tarde relaxante quanto para hospedar eventos, também está em alta. Complementando o toque pessoal com almofadas impermeáveis e tecidos resistentes ao UV, os móveis certos podem tornar a área no topo ainda melhor.

Área de descanso

A área de descanso é um bônus em qualquer rooftop que queira se destacar como um verdadeiro escape urbano. Sofás confortáveis, redes para um cochilo sob o céu e espreguiçadeiras para tomar sol são peças centrais nessa composição.

Cabanas e pérgolas adicionam um charme especial, oferecendo sombra e privacidade, enquanto toques pessoais como almofadas, mantas e tapetes outdoor tornam a área mais convidativa e acolhedora. A tendência é criar um espaço onde conforto e design andam de mãos dadas para estimular o descanso e o relaxamento a qualquer hora do dia ou da noite.

Conheça alguns Idea!Zarvos que possuem rooftops deslumbrantes

A Idea!Zarvos é a incorporadora responsável pelos projetos mais icônicos da nova arquitetura de São Paulo. A seguir, conheça alguns dos prédios que contam com rooftops para áreas de lazer e serviço:

Pop Grafite

O Pop Grafite é perfeito por vários motivos. Primeiramente, ele fica entre a Vila Madalena e Pinheiros. Além disso, tem studios de 27m² a 36m² com muita luz natural. Também é perfeito, porque tem piscina e academia na cobertura, além de possuir arquitetura assinada por Triptyque.

Onze 22

Morar nunca foi tão moderno! O Onze 22 , criado pelo escritório de arquitetura Triptyque, propõe duas torres independentes (Home e Studio) com unidades modernas e funcionais e áreas comuns que trazem o urbano e a natureza para dentro. No rooftop tem piscina, spa, academia, sala de ginástica, sala de massagem, salão de festas, salão gourmet, lavanderia, e claro, vistas extraordinárias.

Uri

Seus apartamentos têm grandes janelas, ambientes integrados e ótima entrada de luz, além das opções Garden e cobertura, com plantas difíceis de encontrar na região. Além disso, o Uri está localizado em uma rua tranquila, ao lado de tudo de melhor que o bairro tem para oferecer. É o prédio que faltava no Itaim Bibi!